Ratgeber - Investition Seniorenzentrum
Die Investition in ein Seniorenzentrum ist eine sehr langfristige Kapitalanlage. Für die Investoren geht es um einen beträchtlichen Teil ihres Vermögens, und in der Vorbereitung sollten Fehler möglichst ausgeschlossen werden.
In vielen Jahren haben wir diesen Markt mit begleitet und entwickelt. Unsere Erfahrungen sind Ihr Vorteil. Beteiligen Sie uns bereits bei Ihren vorbereitenden Überlegungen, und diskutieren Sie mit uns über die Unterschiede bei verschiedenen Angeboten.
Ganz realistisch und systematisch müssen zunächst folgende Fragen betrachtet werden:
- Suche ich „nur“ eine Kapitalanlage oder muss ein Familienmitglied in absehbarer Zeit hier ein zu Hause finden?
- Welcher Standort, welche Lage wird angeboten?
- Verfügt der künftige Betreiber des Senioren Zentrums über die nötige Erfahrung?
- Ist der künftige Betreiber finanziell stark genug?
- Kann ich ein bestehendes Haus des Betreibers im laufenden Betrieb besichtigen?
- Hat der Bauträger einen guten Ruf und wie lässt sich die Bauqualität beurteilen?
- Ist die Planungs- und Bauphase solide finanziert?
Wenn ein geeignetes Objekt gefunden ist, stellen sich im zweiten Schritt folgende Fragen:
- Wie ist der vertragliche Hintergrund?
- Worauf muss ich achten beim Kaufvertrag, beim Pachtvertrag und beim Verwaltervertrag?
- Gibt es Interessenkonflikte zwischen dem Bauträger, dem künftigen Betreiber und dem Verwalter?
- Brauche ich Hilfe, bei der Auswahl einer guten Finanzierung?
Wir, die Berater aus der Wulf GmbH & Co KG werden uns Ihr Vertrauen verdienen, indem wir Ihnen alle Fragen kompetent beantworten.